Il tuo padrone di casa deve riparare la tua unità AC in Wisconsin?

Sep 27, 2023

Durante il mese di agosto possiamo davvero iniziare a notare che l’estate sta volgendo al termine. A parte l'occasionale picco delle temperature per alcuni giorni, di solito iniziamo a notare che il sole tramonta un po' prima e fuori ci si sente un po' più a proprio agio. Può fare ancora un caldo insopportabile nel mese di agosto? Certo, può. Può fare ancora un caldo insopportabile a settembre nel Midwest.

A questo punto il tuo condizionatore probabilmente funziona regolarmente da circa 4 mesi. Che tu abbia un'unità finestra, più unità finestra o un condensatore fuori casa, il tuo padrone di casa deve ripararli/sostituirli se smettono di funzionare? Circa una settimana fa abbiamo appreso qual è la legge in Iowa. Oggi diamo uno sguardo al Wisconsin. La legge è la stessa?

Ci sono ovviamente alcuni aspetti positivi che derivano dall’acquisto di una casa rispetto all’affitto. Se acquisti una casa, è tua. Puoi cambiare l'aspetto della casa e dipingere qualsiasi stanza desideri. Puoi abbattere muri, aggiungere o rimuovere stanze in qualsiasi momento e finché pagherai il mutuo, non dovrai mai preoccuparti di perderlo.

Uno degli svantaggi di possedere una casa... quando qualcosa va storto, spetta a te risolverlo al 100%. Se il tuo scaldabagno si spegne, l'aria condizionata inizia a funzionare male o il tetto è danneggiato, dovrai tirare fuori il libretto degli assegni e prepararti a ricevere una fattura di riparazione piuttosto salata.

La buona notizia per le persone in Wisconsin è che se il tuo condizionatore si rompe o si guasta, non devi preoccuparti di sostituirlo.

Secondo Legis Wisconsin, il tuo padrone di casa è responsabile

Mantenere in un ragionevole stato di manutenzione tutte le apparecchiature sotto il controllo del proprietario necessarie per fornire i servizi che il proprietario ha espressamente o tacitamente accettato di fornire al locatario, come riscaldamento, acqua, ascensore oaria condizionata.

Se il tuo padrone di casa ha accettato di fornirti l'aria condizionata, è sua responsabilità riparare o sostituire l'unità, nel caso si rompesse. Potresti essere tu a pagare l'elettricità, l'acqua, la spazzatura, ecc., ma se è stato concordato e per iscritto, il tuo proprietario è responsabile del mantenimento dell'accordo.

Questo dovrebbe essere ovvio, ma se il tuo proprietario non ha accettato, per iscritto, di fornirti l'aria condizionata, ovviamente non è responsabile dell'unità. Se esci e acquisti più finestre per la tua casa/appartamento, sei pronto a sostituirle.

Settembre è quasi arrivato e, lentamente, spegneremo l'aria condizionata e apriremo le finestre per goderci le temperature autunnali. Se tutto va bene, non dovrai preoccuparti di eventuali riparazioni dell'aria condizionata per il resto dell'estate.